🏥 Condiții tehnice de proiectare și securitate la incendiu pentru cămin persoane vârstnice

Informațiile sintetizează principalele cerințe care trebuiesc respectate în vedere proiectării și amenajării unui cămin pentru persoane vârstnice, din perspectiva arhitecturii și a instalațiilor, în conformitate cu prevederile normativului P118/1999 – Securitate la incendiu, precum și cu reglementările tehnice aplicabile clădirilor destinate persoanelor cu mobilitate redusă.

🚪 1. Organizarea și dimensionarea căilor de evacuare

Clădirea trebuie proiectată astfel încât evacuarea ocupanților să se poată realiza în condiții de siguranță, având în vedere mobilitatea redusă a beneficiarilor.

Principalele cerințe sunt:

➡️ asigurarea a minimum două căi de evacuare independente pentru fiecare nivel al clădirii, dispuse astfel încât ocupanții să poată părăsi spațiul în direcții diferite în cazul blocării uneia dintre ele; aceste căi de evacuare trebuie să fie separate constructiv, să conducă direct către exterior sau către o zonă sigură și să fie dimensionate în funcție de numărul de persoane deservite, conform prevederilor normativului P118 privind fluxurile de evacuare;

➡️ lățimea minimă a coridoarelor trebuie să fie de 1,40 m, conform cerințelor minime pentru clădiri destinate persoanelor cu mobilitate redusă; în practică, pentru căminele de bătrâni se recomandă dimensionarea coridoarelor la 1,60–1,80 m sau chiar mai mult, pentru a permite circulația simultană a persoanelor, a personalului de îngrijire și a echipamentelor de transport asistat (cărucioare, tărgi, scaune rulante); această lățime suplimentară facilitează manevrarea echipamentelor medicale, permite întoarcerea cărucioarelor în siguranță și reduce riscul de blocaj în situații de evacuare; de asemenea, coridoarele trebuie proiectate astfel încât să permită accesul facil către camere, spații comune și ieșiri de evacuare, fără îngustări sau obstacole care ar putea afecta fluxul de deplasare;

➡️ ușile amplasate pe traseele de evacuare trebuie să aibă o lățime liberă minimă de 0,90 m pentru circulația normală a persoanelor; în zonele în care este necesar transportul asistat al beneficiarilor (de exemplu cu targă, scaun rulant sau cărucior medical), se recomandă o lățime minimă de 1,00 m sau chiar 1,10 m pentru a permite manevrarea în siguranță; ușile trebuie să fie ușor de utilizat, fără praguri înalte, prevăzute cu sisteme de deschidere simple și, acolo unde este cazul, cu dispozitive de autoînchidere; de asemenea, este recomandată utilizarea ușilor cu rezistență la foc în zonele de compartimentare sau la accesul în casele de scară, pentru a limita propagarea fumului și a incendiului;

➡️ ușile situate pe traseul de evacuare trebuie să se deschidă în sensul evacuării;

➡️ căile de evacuare trebuie menținute libere de obstacole și mobilier.

📏 2. Lungimea traseelor de evacuare

Pentru asigurarea evacuării rapide și sigure se vor respecta următoarele limite:

➡️ maximum 30 m până la o ieșire sigură atunci când evacuarea se poate face în două direcții, situație în care ocupanții au posibilitatea de a alege două trasee alternative de evacuare către o casă de scară sau către o ieșire directă în exterior. Această distanță se măsoară pe traseul real de circulație, de la punctul cel mai îndepărtat al încăperii sau al zonei deservite până la accesul într-o cale de evacuare protejată sau la ieșirea din clădire;

➡️ maximum 20 m pentru coridoare înfundate, adică acele coridoare care au o singură direcție de evacuare. În aceste situații, limitarea lungimii este necesară pentru a reduce riscul de blocare a evacuării în cazul propagării fumului sau a incendiului, având în vedere că persoanele nu au o rută alternativă de retragere.

🧱 3. Compartimentarea la incendiu

Din punct de vedere arhitectural, clădirea trebuie compartimentată astfel încât propagarea focului și a fumului să fie limitată prin realizarea unor compartimente de incendiu clar definite, separate prin elemente constructive cu rezistență la foc corespunzătoare (pereți, planșee și uși rezistente la foc). Compartimentarea trebuie să permită izolarea rapidă a unui eventual focar de incendiu și să împiedice transmiterea flăcărilor și a fumului către zonele de cazare sau către căile de evacuare. În acest sens, spațiile cu risc mai ridicat, precum depozitele, spălătoriile, camerele tehnice sau spațiile pentru echipamente, trebuie separate de zonele de circulație și de camerele beneficiarilor prin pereți rezistenți la foc și uși cu autoînchidere. De asemenea, coridoarele și casele de scară trebuie protejate astfel încât să rămână utilizabile pe durata evacuării, iar materialele de finisaj utilizate pe căile de evacuare trebuie să aibă o reacție la foc corespunzătoare, pentru a reduce dezvoltarea incendiului și degajarea de fum. Compartimentarea corectă contribuie semnificativ la creșterea timpului disponibil pentru evacuare și la facilitarea intervenției echipelor de pompieri.

Se vor avea în vedere:

➡️ separarea spațiilor cu risc (depozite, spălătorii, spații tehnice) prin pereți rezistenți la foc;

➡️ realizarea accesului în casa de scară prin uși rezistente la foc, cu rolul de a împiedica propagarea focului și a fumului către casa scării, care reprezintă principala cale de evacuare verticală a clădirii. Aceste uși trebuie să aibă o rezistență la foc corespunzătoare (de regulă EI 30 sau EI 60, în funcție de categoria clădirii), să fie prevăzute cu sistem de autoinchidere și să asigure etanșeitatea la fum. Prin această măsură se menține casa scării protejată pentru o perioadă suficientă de timp, permițând evacuarea în siguranță a persoanelor și intervenția echipelor de pompieri;

➡️ utilizarea de materiale de finisaj cu comportare corespunzătoare la foc, în special pe căile de evacuare. Pe coridoare, în casele de scară și în zonele de evacuare se recomandă materiale incombustibile sau cu reacție foarte bună la foc (clase A1 sau A2), precum tencuieli minerale, gips-carton rezistent la foc, plăci ceramice, beton sau zidărie. Tavanele și planșeele care delimitează nivelurile trebuie să asigure o rezistență la foc adecvată pentru a limita propagarea incendiului între etaje, iar pereții care delimitează casa scării sau compartimentele de incendiu trebuie realizați din materiale cu rezistență la foc certificată (zidărie, beton armat sau sisteme de pereți rezistenți la foc). Aceste măsuri contribuie la limitarea dezvoltării incendiului și la menținerea căilor de evacuare utilizabile pe durata evacuării.

🪜 4. Casele de scară și evacuarea verticală

În cazul clădirilor cu mai multe niveluri:

➡️ evacuarea trebuie realizată prin case de scară protejate, proiectate astfel încât să asigure un traseu sigur de evacuare pe verticală în caz de incendiu; acestea trebuie să fie închise și delimitate de restul spațiilor clădirii, să permită evacuarea rapidă a persoanelor și intervenția echipelor de salvare, iar în funcție de configurația clădirii pot fi prevăzute cu sisteme de desfumare naturală sau mecanică pentru evacuarea fumului și menținerea vizibilității pe traseul de evacuare;

➡️ acestea trebuie separate față de restul clădirii prin elemente constructive rezistente la foc, precum pereți și planșee cu o rezistență la foc corespunzătoare categoriei de importanță a clădirii, realizate din materiale incombustibile sau cu comportare adecvată la foc; aceste elemente trebuie să asigure limitarea propagării incendiului și a fumului către casa de scară pentru o perioadă determinată de timp, conform cerințelor normativului P118, astfel încât spațiul scării să rămână utilizabil pe durata evacuării persoanelor și a intervenției echipelor de pompieri;

➡️ accesul în casa de scară trebuie realizat prin uși rezistente la foc, prevăzute cu dispozitive de autoînchidere și, după caz, cu sisteme de etanșare la fum; aceste uși trebuie să aibă o clasă de rezistență la foc corespunzătoare (de regulă minimum EI 30 sau EI 60, în funcție de regimul de înălțime și de cerințele proiectului), să fie montate în goluri protejate și să se deschidă în sensul evacuării, astfel încât să limiteze pătrunderea fumului și a flăcărilor în casa de scară și să mențină funcțional traseul de evacuare pe durata intervenției și a evacuării ocupanților.

🚨 5. Instalații de detectare și alarmare la incendiu

Din punct de vedere al instalațiilor, clădirea trebuie dotată cu:

➡️ sistem de detectare și semnalizare a incendiilor, proiectat conform normativelor în vigoare, alcătuit din centrală de detecție adresabilă sau convențională, detectoare automate de fum și/sau temperatură amplasate în camerele de cazare, pe coridoare, în spațiile tehnice, depozite, zone de circulație și alte încăperi cu risc, precum și butoane manuale de alarmare amplasate pe căile de evacuare; sistemul trebuie să permită identificarea rapidă a zonei în care a apărut incendiul și transmiterea semnalului de alarmă către personalul responsabil;

➡️ sistem de alarmare acustică și, după caz, vizuală, integrat cu sistemul de detecție incendiu, destinat avertizării rapide a personalului și a ocupanților clădirii în cazul declanșării unei alarme; sistemul va fi alcătuit din sirene electronice, avertizoare optico-acustice și dispozitive de semnalizare amplasate pe coridoare, în zonele comune și în apropierea căilor de evacuare, astfel încât semnalul de alarmă să fie perceput clar în toate spațiile; nivelul sonor al alarmării trebuie să fie suficient pentru a fi auzit peste zgomotul de fond, iar în spațiile destinate persoanelor cu mobilitate redusă sau cu deficiențe de auz se recomandă completarea cu semnalizare luminoasă;

➡️ panou de control și comandă al sistemului de detecție incendiu amplasat într-o zonă permanent accesibilă personalului de supraveghere, de regulă în apropierea intrării principale sau în camera de pază/recepție, astfel încât să permită monitorizarea continuă a stării instalației; panoul trebuie să asigure afișarea clară a zonelor sau adreselor în care a fost detectat incendiul, semnalizarea defectelor sau a întreruperilor de funcționare, precum și posibilitatea de comandă manuală a anumitor funcții ale sistemului (resetare, testare, dezactivare temporară a unor zone); se recomandă ca acesta să fie conectat la surse de alimentare de rezervă și, după caz, la sisteme de transmitere a alarmelor către dispecerat sau către serviciile de intervenție.

💡 6. Iluminat de siguranță pentru evacuare

Se va instala iluminat de siguranță pentru evacuare, dimensionat și realizat conform prevederilor normativelor tehnice în vigoare (de exemplu I7 și P118), care să asigure funcționarea automată în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică din rețeaua principală. Sistemul va fi alimentat din surse de rezervă (baterii integrate în corpuri de iluminat sau sistem centralizat cu acumulatori) și va intra în funcțiune instantaneu la căderea tensiunii. Corpurile de iluminat de siguranță vor fi amplasate pe toate căile de evacuare, în dreptul ușilor de evacuare, la schimbările de direcție ale coridoarelor, la intersecții, în dreptul scărilor, rampelor, diferențelor de nivel și în apropierea echipamentelor de intervenție (stingătoare, hidranți interiori, tablouri electrice). De asemenea, vor fi prevăzute indicatoare luminoase pentru marcarea ieșirilor de evacuare, astfel încât traseul de evacuare să fie clar identificabil în orice moment. Nivelul de iluminare trebuie să permită orientarea și deplasarea în siguranță a persoanelor, inclusiv a celor cu mobilitate redusă, iar autonomia sistemului de iluminat de siguranță va fi de minimum 1 oră, conform cerințelor aplicabile clădirilor cu funcțiuni de cazare și îngrijire. Sistemul va fi verificat periodic și întreținut pentru a asigura funcționarea corespunzătoare în situații de urgență.

Acesta trebuie să asigure:

➡️ iluminarea căilor de evacuare;
➡️ semnalizarea ieșirilor de evacuare;
➡️ iluminarea zonelor unde pot apărea schimbări de direcție sau diferențe de nivel.

🧯 7. Dotarea cu mijloace de stingere a incendiilor

Clădirea trebuie echipată cu mijloace de intervenție pentru limitarea incendiilor:

➡️ stingătoare portabile, amplasate pe fiecare nivel, dimensionate conform normativelor în vigoare, de tip P6 (stingător cu pulbere, capacitate 6 kg) pentru spații generale și tip G5 (stingător cu CO₂, capacitate 5 kg) pentru zonele cu echipamente electrice, inclusiv în proximitatea tabloului general de siguranțe; amplasarea se va face în locuri vizibile și ușor accesibile, la o distanță de intervenție conform normativului P118;

➡️ hidranți interiori, necesari în funcție de suprafața construită desfășurată, regimul de înălțime și destinația clădirii, conform prevederilor normativului P118 și I9. În general, aceștia devin obligatorii pentru clădiri cu suprafețe mai mari sau cu mai multe niveluri, unde riscul de incendiu și numărul de ocupanți impun intervenția rapidă din interiorul clădirii. În cazul clădirilor de dimensiuni reduse, cu suprafață limitată și regim mic de înălțime, dotarea cu hidranți interiori poate fi evitată dacă analiza de securitate la incendiu demonstrează că stingătoarele portabile și accesul rapid al autospecialelor de pompieri asigură intervenția eficientă;

➡️ asigurarea accesului facil pentru intervenția autospecialelor de pompieri, prin realizarea unor căi de acces carosabile dimensionate corespunzător (lățime minimă recomandată de aproximativ 4,00 m), cu raze de întoarcere adecvate și cu posibilitatea de apropiere la o distanță optimă față de clădire pentru desfășurarea intervenției. Accesul trebuie să fie permanent liber, fără obstacole, cu platforme sau zone de staționare care să permită amplasarea autospecialelor și utilizarea echipamentelor de intervenție (scări, furtunuri, echipamente de salvare). De asemenea, se va asigura semnalizarea corespunzătoare a accesului pentru pompieri și menținerea acestuia în stare de utilizare pe toată durata exploatării clădirii.

📋 8. Organizarea exploatării și a intervenției

Pentru funcționarea în condiții de siguranță, operatorul căminului trebuie să asigure:

➡️ întocmirea planurilor de evacuare pentru fiecare nivel al clădirii, în conformitate cu reglementările de securitate la incendiu, cu indicarea clară a traseelor de evacuare, a ieșirilor de urgență, a poziției stingătoarelor, hidranților interiori și a punctelor de alarmare; planurile trebuie afișate în locuri vizibile, în special pe coridoare, în apropierea scărilor și în zonele de acces, astfel încât atât personalul, cât și beneficiarii sau vizitatorii să poată identifica rapid traseul de evacuare în caz de urgență;

➡️ instruirea periodică a personalului privind intervenția în caz de incendiu, care trebuie să includă prezentarea procedurilor de alarmare, utilizarea corectă a mijloacelor de primă intervenție (stingătoare, hidranți interiori), modul de organizare și coordonare a evacuării persoanelor vârstnice sau cu mobilitate redusă, precum și responsabilitățile fiecărui angajat în situații de urgență; instruirea se realizează la angajare și ulterior periodic, conform legislației în vigoare, fiind recomandată și organizarea de exerciții practice de evacuare pentru verificarea timpilor de reacție și a modului de aplicare a procedurilor stabilite;

➡️ verificarea și mentenanța periodică a instalațiilor de protecție la incendiu, care trebuie realizată conform prevederilor legale și instrucțiunilor producătorilor echipamentelor. Aceasta include controlul funcționării sistemului de detectare și semnalizare a incendiilor, verificarea stării și presiunii stingătoarelor portabile, testarea hidranților interiori și a rețelei de alimentare cu apă pentru incendiu, verificarea iluminatului de siguranță și a indicatoarelor de evacuare, precum și controlul funcționării ușilor rezistente la foc și a sistemelor de închidere automată. Toate aceste operațiuni trebuie consemnate în registre de verificare și mentenanță, iar eventualele defecțiuni identificate trebuie remediate în cel mai scurt timp, pentru a asigura menținerea permanentă a nivelului de siguranță la incendiu al clădirii.

✅ Respectarea acestor cerințe este necesară pentru obținerea avizului și autorizației de securitate la incendiu și pentru asigurarea unui nivel adecvat de protecție pentru beneficiarii căminului, având în vedere vulnerabilitatea ridicată a persoanelor vârstnice în situații de urgență.

🔵 📞 Contactează-ne acum:

📌 Pentru consultanță, elaborare documentație pentru Aviz – Autorizare ISU, Execuție Proiecte:

📧 office@isuautorizari.ro

📱 +40 723 756 756

🌐 www.isuautorizari.ro

🇷🇴 ISU Autorizări România

Soluții Complete pentru Siguranța și Securitatea la Incendiu a Clădirilor.

🔵🏛️ Expertiză „foc” Privind Securitatea la Incendiu.

✅ Expertul tău în siguranță la incendiu și construcții industriale complete.

⏰ Reminder:

⚡ Nu amâna, contactează-ne acum pentru avize ISU și construcții la cheie.

📧 Trimite un email la: office@isuautorizari.ro sau vizitează www.isuautorizari.ro pentru mai multe detalii.

🇷🇴 Echipa ISU Autorizări România, este gata să transforme proiectul tău într-un succes sigur și rapid.

📍 Pentru detalii suplimentare sau programări, nu ezitați să ne scrieți sau să ne sunați! 📲💬